Оценочная экспертиза (оценка ущерба)
Юридическое понятие «причинение ущерба» охватывает множество ситуаций, связанных с порчей материального имущества и/или упущением выгоды. В п.2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ указано: ущербом считаются расходы, которые обязано произвести лицо, повредившее имущество или приведшее к неполучению доходов другим лицом. Возместить убытки не получится без независимой экспертизы или оценки ущерба. Это необходимо для выражения убытков в денежном эквиваленте. Результат экспертизы — отчет, составленный экспертом по федеральным стандартам. Этот документ имеет юридическую силу, то есть, может выступать доказательством в суде при оспаривании ущерба или требовании возмещения финансовых потерь.
Виды оценки убытков
Наши эксперты работают с такими видами оценочных экспертиз:
- Ущерб здоровью людей, автомобилям и имуществу от ДТП
- Убытки из-за залива соседей по дому или офисному зданию
- Оценка рыночной стоимости квартиры, земельного участка, дома, коттеджа, иного жилого или коммерческого объекта, пострадавшего из-за пожара
- Ущерб промышленному или торговому оборудованию, транспортному средству
- Ущерб недвижимости или другому имуществу, которым пользуются по договору аренды
- Убытки из-за низкого качества ремонта квартиры в новостройке, отдельно взятого помещения или определенных участков здания: стен, кровли, фундамента, перекрытий и др.
- Финансовые убытки из-за неправильно рассчитанного объема или некорректно составленной сметы на строительство и/или ремонтные работы
Компании и частные специалисты, которые публикуют предложения на нашей бирже, имеют обширную судебную практику и сотни успешно завершенных дел. Оценщики дают консультации очно и онлайн. Они проводят независимую и судебную оценку ущерба в срок от 5 рабочих дней. Готовый акт, составленный по всем правилам, поможет быстрее добиться положительного результата в суде: например, взыскать ущерб, оспорить его или доказать, что вы не являетесь его виновником.
Вопросы, на которые ответит экспертиза
- Является ли объект поврежденным либо уничтоженным в результате пожара, ДТП, залития или другого происшествия?
- Какова сумма ущерба, причиненного повреждением и (либо) уничтожением объекта?
- Какова причина происшествия (залития, пожара, обрушения здания и т.д.)?
- Имелись ли дефекты объекта, способные привести к происшествию?
- Соответствуют ли строительные конструкции объекта строительным и пожарным нормам и правилам и обеспечивают ли они безопасную эксплуатацию в целом?
- Какова сумма ущерба, причиненного неправильным расчётом объема или некорректно составленной сметы на строительство и/или ремонтные работы?
- Какова сумма ущерба, причиненного некачественным ремонтом или недобросовестным строительством, использованием некачественных материалов?
- Какова сумма ущерба, причиненного имуществу, недвижимости и/или здоровью людей в результате инцидента?
Документы для определения суммы ущерба
Чтобы заказать осмотр объекта или места действия и составление заключения, подготовьте такие документы:
- правоустанавливающие документы — например, свидетельство о праве собственности или паспорт транспортного средства;
- акт, составленный работникам управляющей компании — если вы залили соседей или они залили вас;
- экспликация и поэтажный план — для экспертизы недвижимости;
- справка о ДТП, выписанная инспектором ГИБДД — на случай аварии;
- паспорт для физлиц и карточка организации для компаний.
Важно. Мы привели этот перечень документов для ознакомления. Чтобы уточнить список в конкретном случае, задайте вопрос специалисту — контакты указаны на сайте.
Что входит в цену экспертного отчета
- Описание: специалист излагает все, что касается факта нанесения ущерба и его связь с определенными действиями других лиц
- Расчет стоимости работ по ремонту и восстановлению объекта для устранения ущерба + расчет стоимости материалов
- Фотографии поврежденного объекта
- Акт проведения осмотра
- Документы компании, которая взяла на себя экспертную оценку
- Лицензия конкретного оценщика
- Рецензия
Что именно подлежит экспертной оценке: пример
Порядок проведения оценки ущерба различается в зависимости от темы. Допустим, вы планируете определить убытки после пожара. Тогда юрист должен будет составлять отчет с учетом таких обстоятельств:
- поддается ли помещение восстановлению: реконструкции, ремонту, отделке;
- если невозможно привести в порядок комнату, квартиру или целое здание, сколько будет стоить и в каком порядке станет проводиться строительство нового объекта;
- что получится более выгодным для владельца — отремонтировать сгоревшую недвижимость или купить/отстроить новую.
Когда оценщик обследует объект, он определяет:
- сколько стоят ремонт, отделка и восстановление, направленные на возмещение ущерба после пожара. В стоимость он включит санитарную обработку здания, квартиры или комнаты.
- что понадобится для ремонта. К стоимости строительных и отделочных материалов специалист добавит их доставку на объект, возможный демонтаж неремонтопригодного сооружения или его фрагментов, сбор и удаление строительного мусора и обгоревшего участка с объекта.
- насколько пострадала мебель, интерьер и техника.
Как связаться со специалистом
Оставьте заявку на экспертизу выбранному специалисту или компании. Исполнители примут ваше задание и начнут работу. Юристы дадут короткую консультацию, назовут цену составления экспертизы.