Сколько стоит квартира, которую делят супруги, доля в доме, бизнес участника, право аренды? Оценочная экспертиза даёт суду рыночную цену на нужную дату — и от неё зависят суммы компенсаций, выкупа и налогов.
Рыночная стоимость всегда считается на конкретную дату — и выбрать её правильно не менее важно, чем саму методику. При разделе имущества супругов — на время рассмотрения дела, в наследственных спорах — обычно на дату открытия наследства, при оспаривании кадастровой стоимости — на дату, по состоянию на которую она определена.
Стоимость доли в квартире или доме обычно ниже пропорциональной части стоимости всего объекта: долю труднее продать. В спорах о выкупе доли это принципиальный вопрос — суд решает, учитывать ли такую «скидку», с учётом конкретных обстоятельств.
Документы на объект, техпаспорт или выписку ЕГРН, фотографии, сведения о ремонте. Для оценки бизнеса — отчётность за несколько лет.
При разделе общего имущества учитывается его действительная стоимость на время рассмотрения дела. Если квартиру купили десять лет назад, значение имеет её цена сейчас, а не по договору купли-продажи.
Кадастровую стоимость можно установить равной рыночной — через бюджетное учреждение субъекта, а затем в суде. Основа — отчёт оценщика, а в суде — судебная оценочная экспертиза. Снижение кадастровой стоимости уменьшает налог на имущество и арендную плату за землю.
Справочная информация, не юридическая консультация. Применение норм зависит от обстоятельств конкретного дела.
Формулировки подбирают под конкретное дело. Если сомневаетесь, напишите в запросе — эксперт предложит вопросы.
Оценка ущерба после залива квартиры (Воронеж) Оценить ущерба после потопления квартиры
Оценка стоимости комплекса беспилотной авиационной системы Буря-10 Продано по ориентировочной цене 24 комплекса БАС Буря-10 в 2024г в составе: БВС вертикального взлета самолетного типа разведчик-1шт, БВС вертикально…
Оценка векселя (оценка стоимости ценной бумаги, простой корпоративный вексель) Необходимо составить отчет об оценке простого корпоративного векселя (подтвердить его номинальную стоимость).
Зависит от сложности дела, стадии и объёма работы: разовая консультация, подготовка документа или полное ведение дела. Разместите запрос — юристы пришлют стоимость и формат оплаты: фиксированная сумма, почасовая или за этап.
Да: документы готовят и согласуют онлайн, а в заседание представитель приходит по доверенности. Многие суды проводят заседания по видеосвязи.
Бесплатно для заказчика. Контакты видны только исполнителю, которого вы выберете.