Досудебное землеустроительное заключение показывает, кто прав в споре о заборе, ещё до иска — и часто позволяет договориться с соседом.
Заключение до суда показывает, есть ли реестровая ошибка и какой вариант границы обоснован, — с ним проще договориться с соседом или кадастровым инженером.
Заключение кадастрового инженера и заключение эксперта — разные документы. Для суда ценнее второе: в нём есть исследовательская часть и ответы на поставленные вопросы.
Не нужно обзванивать учреждения и разбираться в видах экспертиз. Если не знаете, какая нужна, так и напишите.
Три коротких вопроса, около минуты. Регистрация создаётся сама.
Учреждения отвечают в личном кабинете. Ваши контакты скрыты, пока вы сами не выберете исполнителя.
Сравните рейтинг, отзывы и судебную практику эксперта. Задайте вопросы в чате.
По ЕГРН граница садового участка «режет» соседний дом. Эксперт выясняет, что при межевании 2000-х координаты пересчитали из местной системы с ошибкой. Суд признаёт реестровую ошибку и устанавливает границу по фактическому забору, стоящему двадцать лет.
Нарушенное право на участок восстанавливают, в том числе установив границу. В решении суд указывает координаты характерных точек — иначе его не исполнить в ЕГРН. Определить их без специальных знаний нельзя, поэтому по таким спорам экспертизу назначают почти всегда, и решение строится на одном из вариантов эксперта.
Справочная информация, не юридическая консультация. Применение норм зависит от обстоятельств конкретного дела.
Часто да: досудебное заключение показывает перспективы спора, служит основой претензии и помогает правильно сформулировать вопросы для судебной экспертизы. Иногда после него стороны договариваются без суда.
Обычно сторона, заявившая ходатайство, вносит сумму на депозит суда (статья 96 ГПК РФ). Проигравшая сторона потом возмещает расходы выигравшей (статья 98 ГПК РФ).
Реестровая ошибка, захват земли или старое межевание — как эксперт отличает одно от другого.
Ходатайство, вопросы, выбор учреждения и оплата — что делать стороне, чтобы экспертиза ответила на нужные вопросы и не затянула дело.
Кто назначает, какую силу имеет заключение и почему досудебное исследование часто экономит время и деньги.
Бесплатно для заказчика. Контакты видны только исполнителю, которого вы выберете.