ПОИСК ЭКСПЕРТОВ
+ Запрос

Досудебная строительно-техническая экспертиза

Досудебная строительная экспертиза — основа претензии соседу, управляющей компании, подрядчику или застройщику. С ней многие споры заканчиваются выплатой без суда.

Досудебное заключение — основа претензии подрядчику, застройщику или управляющей компании: в нём фиксируются дефекты и стоимость их устранения.

Заказать до суда
До суда

Заключение специалиста

  • — заказываете сами по договору, выбираете исполнителя и сроки;
  • — основа претензии и переговоров;
  • — в суде — письменное доказательство, которое оценивают наравне с другими;
  • — помогает обосновать ходатайство о судебной экспертизе и вопросы к ней.
В суде

Судебная экспертиза

  • — назначает суд определением по ходатайству стороны;
  • — эксперт предупреждён об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение;
  • — вопросы и учреждение окончательно определяет суд;
  • — оплату обычно вносят на депозит суда.
Подробнее: строительно-техническая экспертиза →

Когда заказывают до суда

Затопили соседи сверху
Недостатки в новостройке от застройщика
Подрядчик сделал ремонт с дефектами
Трещины в доме и спор о причине

Когда заказывают

Как не обесценить заключение

Уведомите о дате осмотра виновника и управляющую компанию — письмом с описью или телеграммой. Не делайте ремонт до осмотра. Сохраните акт о заливе, составленный управляющей компанией: если в нём неточности, напишите свои возражения сразу.

Три шага — и предложения у вас

Не нужно обзванивать учреждения и разбираться в видах экспертиз. Если не знаете, какая нужна, так и напишите.

1

Опишите ситуацию своими словами

Три коротких вопроса, около минуты. Регистрация создаётся сама.

2

Получите цены и сроки

Учреждения отвечают в личном кабинете. Ваши контакты скрыты, пока вы сами не выберете исполнителя.

3

Выберите исполнителя

Сравните рейтинг, отзывы и судебную практику эксперта. Задайте вопросы в чате.

Исполнители

Все →
Стандарт

Единая служба судебных экспертиз МСК Эксперт

★ 5,0 · 1 отзыв · Москва
Частный эксперт
ПочерковедческаяРецензия на заключение
Дела в суде
1 дело
Запросить Профиль
Стандарт

Московское городское Бюро товарных экспертиз Глусова Ольга Владимировна

Москва
Экспертное учреждение
Видео- и фототехническаяПочерковедческая
Цена
от 6 500 ₽
Срок
от 1 дн.
Дела в суде
0 дел
Запросить Профиль
Стандарт

Райманов Наиль Талгатович

Москва
Экспертное учреждение
ПочерковедческаяРецензия на заключение
Цена
от 7 500 ₽
Срок
от 5 дн.
Дела в суде
0 дел
Запросить Профиль

Из судебной практики

⚖ Позиция суда

Ущерб считают по стоимости новых материалов

Если для восстановления нарушенного права нужно использовать новые материалы, расходы на них включаются в реальный ущерб полностью — без учёта износа, если ответчик не докажет, что есть более разумный способ исправления. Поэтому смета эксперта по заливу считает отделку по рыночным ценам на новые материалы.

Постановление Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25, пункт 13
⚖ Позиция суда

Самовольная постройка — не всегда снос

Снос — крайняя мера. Суд выясняет, соответствует ли постройка градостроительным, строительным и пожарным нормам, создаёт ли угрозу жизни и здоровью и можно ли устранить нарушения. Ответы на эти вопросы даёт строительно-техническая экспертиза, и при устранимых нарушениях суд может дать срок на их исправление.

Постановление Пленума Верховного суда РФ от 12.12.2023 № 44

Справочная информация, не юридическая консультация. Применение норм зависит от обстоятельств конкретного дела.

Частые вопросы

Нужна ли досудебная экспертиза, если всё равно будет судебная?+

Часто да: досудебное заключение показывает перспективы спора, служит основой претензии и помогает правильно сформулировать вопросы для судебной экспертизы. Иногда после него стороны договариваются без суда.

Кто оплачивает судебную экспертизу?+

Обычно сторона, заявившая ходатайство, вносит сумму на депозит суда (статья 96 ГПК РФ). Проигравшая сторона потом возмещает расходы выигравшей (статья 98 ГПК РФ).

Статьи по теме

30.09.2026 · 1 мин
Затопили соседи: как подготовить строительно-техническую экспертизу

Что сделать в первые дни после залива, как зафиксировать ущерб и что спросить у эксперта.

Статьи

Все статьи →
30.09.2026 · 1 мин
Затопили соседи: как подготовить строительно-техническую экспертизу

Что сделать в первые дни после залива, как зафиксировать ущерб и что спросить у эксперта.
20.10.2026 · 2 мин
Как назначить судебную экспертизу в гражданском деле: пошагово

Ходатайство, вопросы, выбор учреждения и оплата — что делать стороне, чтобы экспертиза ответила на нужные вопросы и не затянула дело.
14.10.2026 · 1 мин
Досудебная и судебная экспертиза: в чём разница и когда что нужно

Кто назначает, какую силу имеет заключение и почему досудебное исследование часто экономит время и деньги.

Опишите задачу — эксперты пришлют цены и сроки

Бесплатно для заказчика. Контакты видны только исполнителю, которого вы выберете.

Разместить запрос